接手加盟店我們需要注意什么?
2019-09-19 15:21:00 ?瀏覽:29來源:http:///
在生活中也不乏有接手別人加盟寵物店的情況,上一位經營者總會因為各方面的原因而出現轉讓店鋪的情況,如經營不善,資金短缺,個人原因等等,而接手的人反而更應該注意。
在面對加盟店鋪轉讓的時候應尤其謹慎,有些商家在店鋪經營不善或個人出現其他方面的問題的時候會選擇轉讓店鋪,首先轉讓者轉讓的詳細原因,有些利用不真實的借口來說明其轉讓的原因的時候就要引起警覺,那么需要的就是詳細查是否會出現有阻礙經營的原因,同時對市場的詳細查看,是否出現危機,那么轉讓店鋪的人會十分清楚行情,但是財務的報表依舊會是十分吸引人的營業(yè)額,對于行業(yè)的危機閉口不言,那么需要的就是投資者對行業(yè)的了解。
在房屋租金與契約的問題上,則是十分需要看重的情況,不能只看店鋪的生意和賬本上漂亮的數字,有些店的生意表面上看起來很好,每天來店的客人也相當多,店面的位置也相當好,但還是有人想把這樣的店轉出去,可解釋的原因或許是在租金方面出了問題。因為,這樣的黃金店面有著相當高的租金,往往賺進來的錢有一大半都付了租金,沒有利潤自然要轉讓。那么這樣的問題也是接手店鋪的人同樣應該考慮的事,另外,在盤店前,投資者一定要與房東確認租期、條件是否延續(xù),而店的營業(yè)登記、水電、電話等日常設備須請轉讓店主協(xié)助更換負責人。
那么當然也存在這店鋪的經營模式存在著問題的店鋪,那么需要的就是接手者能改變經營模式,創(chuàng)造出另一種新的經營模式,同樣的有著上一個店鋪的經營模式作為參考,更利于發(fā)現問題,從而改變經營策略。
一定要親自去參觀轉讓店面,可多找?guī)讉€人一起去看,最好找此行業(yè)有經驗者,且可多去觀察幾次,對店鋪內的設備等相關的儀器進行檢查,店面本身的好壞問題,最好能花點時間查看,并要留意一下四周環(huán)境,做商圈地點評估分析。最后,決定要簽約時,一定要問清楚說明白,如是房屋契約、營業(yè)登記的轉讓、設備的好壞程度等??谡f無憑,一定要簽訂一份轉讓協(xié)議書,將資產清單、售讓權利范圍寫清楚,才能避免往后日后存在問題,可謹慎一點。
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(責任編輯:寵物店加盟連鎖)
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