我們知道經(jīng)營一家成功的飯店和飯店的店址是分不開的，開飯店如何選址?掌握開飯店選址攻略對于飯店老板是十分重要的，開飯店如何選址?根據(jù)飯店的定位選擇適合的店址，開飯店如何選址?一起了解開飯店選址的攻略。

　　開飯店如何選址?開飯店選址攻略一：只選擇在適合漢堡包生存的地方開店

　　我們知道麥當(dāng)勞近期出了不少新產(chǎn)品，麥當(dāng)勞會根據(jù)當(dāng)?shù)厝说目谖哆m當(dāng)調(diào)整自己的配方，但只是一小部分，不管到哪里，它都把漢堡包作為自己的特色。但本土化只是他成功的一個(gè)方面，麥當(dāng)勞成功的地方在于選址，它只選擇在適合漢堡包生存的地方開店，所以它的每個(gè)店都非常成功。開飯店如何選址?“應(yīng)該說，正因?yàn)辂湲?dāng)勞的選址堅(jiān)持通過對市場的全面資訊和對位置的評估標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，才能夠使開設(shè)的餐廳，無論是現(xiàn)在還是在將來，都能健康穩(wěn)定地成長和發(fā)展。”麥當(dāng)勞的工作人員表示。

　　開飯店如何選址?開飯店選址攻略二：以先標(biāo)準(zhǔn)后本土的思想

　　如果你想要開一家成功的飯店，學(xué)會以先標(biāo)準(zhǔn)后本土的思想建立的麥當(dāng)勞，首先尋找適合自己定位的目標(biāo)市場作為店址，再根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r適當(dāng)調(diào)整。他們不惜重金、不怕浪費(fèi)更多的時(shí)間在選址上。但他們一般不會花巨資去開發(fā)新的市場，而是去尋找適合自己的市場;不會認(rèn)為哪里都有其發(fā)展的空間，而是選擇盡可能實(shí)現(xiàn)完全拷貝母店的店址。用一個(gè)形象的比喻來說，他們不會給每個(gè)人量體裁衣，他們需要做的只是尋找能夠穿上他們衣服的人。

　　開飯店如何選址?開飯店選址攻略三：核心秘訣：“選址，選址，還是選址”

　　麥當(dāng)勞連鎖經(jīng)營發(fā)展成功的三個(gè)首選條件是“選址、選址、選址”，他們就是要選擇目標(biāo)市場以加快連鎖經(jīng)營度的步伐。連鎖企業(yè)發(fā)展的標(biāo)志就是規(guī)模擴(kuò)張，它的前提是總部統(tǒng)一控制發(fā)揮整體優(yōu)勢，而實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的第一步就是通過選擇合適的店址，進(jìn)行大限度的拷貝，使分店更加標(biāo)準(zhǔn)化，使總部經(jīng)營管理更加簡單化。

　　開飯店如何選址?開飯店選址攻略四：選址步驟

　　一起學(xué)習(xí)麥當(dāng)勞的選址主要分為如下步驟：

　　首先，市場調(diào)查和資料信息的收集。包括人口、經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)能力、發(fā)展規(guī)模和潛力、收入水平、以及前期研究商圈的等級和發(fā)展機(jī)會及成長空間。

　　其次，對不同商圈中的物業(yè)進(jìn)行評估。包括人流測試、顧客能力對比、可見度和方便性的考量等，以得到佳的位置和合理選擇。在了解市場價(jià)格、面積劃分、工程物業(yè)配套條件及權(quán)屬性質(zhì)等方面的基礎(chǔ)上進(jìn)行營業(yè)額預(yù)估和財(cái)務(wù)分析，終確定該位置是否有能力開設(shè)一家麥當(dāng)勞餐廳。

　　后，商鋪的投資是一個(gè)既有風(fēng)險(xiǎn)、又能夠帶來較高回報(bào)的決策，所以還要更多地關(guān)注市場定位和價(jià)格水平，既考慮投資回報(bào)的水平，也注重中長期的穩(wěn)定收入，這樣才能較好地控制風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到投資收益的目的。

　　開飯店如何選址?只要開飯店選址攻略，根據(jù)具體不同的客戶人群改變自己的經(jīng)營產(chǎn)品，你的飯店也會門庭若市。

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