寵物店選址要考慮哪些
2016-09-23 12:31:31 ?瀏覽:45來源:http:///
開一家寵物加盟店說容易很容易,但是說它不容易它也不容易。開寵物店就要有店址,對(duì)于店址的選擇加盟商是要經(jīng)過多方面的考慮研究后才做出的選擇的。寵物加盟店的位置選擇得是否合理直接影響寵物店的客流量和業(yè)績(jī)是經(jīng)營(yíng)寵物店能否成功的關(guān)鍵。如果位置適當(dāng),寵物店經(jīng)營(yíng)起來就會(huì)事半功倍。一般寵物店選址主要考慮一下幾點(diǎn):
第一,商圈。1.了解周圍居民的基本情況,包括消費(fèi)習(xí)慣、消費(fèi)心理、收入、是否養(yǎng)寵等。2.了解周圍其他服務(wù)企業(yè)的分布及經(jīng)營(yíng)狀況,主要了解中高檔飯店等。必要時(shí),可以進(jìn)行較深入的市場(chǎng)調(diào)查,全面了解當(dāng)?shù)氐南M(fèi)狀況,分析投資的可行性。
第二,租金。要熟知店面租金的數(shù)量、繳納方法、優(yōu)惠條件、有無轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等條件。因?yàn)樽饨鹗菍韺櫸锏曛С龅闹饕牟糠?,所以必須慎重考慮,不能輕率的作出決定。
第三,投資預(yù)算。要作出一個(gè)基本的投資預(yù)算并與投資者的資金實(shí)力、擬投資數(shù)量進(jìn)行比較。預(yù)算項(xiàng)目包括裝修費(fèi)用,購(gòu)置工具、貨品的費(fèi)用,招聘費(fèi)用,證照辦理費(fèi)用,流動(dòng)資金,辦公費(fèi)用,前期人員工資,前期房租,其他費(fèi)用。
第四,分析效益。根據(jù)投資估算及開業(yè)后日常費(fèi)用估算,可以做盈虧平衡分析,確定一個(gè)保本銷售額。這樣,根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查所收集的資料及對(duì)未來經(jīng)營(yíng)狀況的預(yù)測(cè),看周圍其他寵物店經(jīng)營(yíng)狀況的分析,再進(jìn)行系統(tǒng)的比較,基本可以確定是否值得投資。
寵物店加盟商在選址時(shí),可以同時(shí)對(duì)多個(gè)位置進(jìn)行考察、比較。分析出各位置的優(yōu)劣。然后結(jié)合個(gè)人的實(shí)際情況選擇出一個(gè)佳的位置。
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